IMMOBILIARELINA - La tua casa, la nostra passione - Agenzia Immobiliare associata FIAIP

Il tuo rifugio perfetto ti aspetta ad Anzio Centro, in via della Pineta
Immagina di varcare la soglia di un appartamento che, fin dal primo passo, ti avvolge con la sua calda atmosfera, regalandoti immediatamente la sensazione di essere a casa. Ogni angolo è stato pensato per offrirti un'oasi di pace e intimità, il luogo ideale per chi desidera una fuga dal ritmo frenetico della quotidianità.
Completamente ristrutturato, questo appartamento di circa 50mq è un gioiello che si presta perfettamente sia come casa vacanze che come residenza accogliente. Con il suo fascino discreto e la vicinanza al mare, rappresenta anche una soluzione ideale per chi sogna di avviare un B&B di charme.
All'interno, la zona giorno ti accoglie con spazi luminosi e funzionali: una sala confortevole per i momenti di relax, un angolo pranzo che invita a condividere cene in compagnia, e un cucinotto pratico e ben organizzato. Salendo al primo piano vi è una camera da letto e una cameretta.
Completano la proprietà un bagno e un giardino comune che offre uno spazio verde di condivisione e respiro.
Situato a pochi passi dal mare, dalla stazione ferroviaria e dalla vivace piazza principale, questo appartamento combina il fascino della tradizione con il comfort delle moderne comodità.
Si precisa che l' immobile verrà venduto compreso di mobilio ed elettrodomestici, inoltre la palazzina richiede interventi di ristrutturazione, già deliberati per un valore di circa 25.000€, a carico dell'acquirente.
Non perdere l'occasione di trasformare questo angolo di Anzio nel tuo piccolo paradiso personale. Prenota una visita e lasciati conquistare dalla magia di questa casa!

Tra cielo e mare, la tua nuova vita
VIA DEL TEATRO ROMANO

DESCRIZIONE SINTETICA: ATTICO VISTA MARE
SOGGIORNO CON A/COTTURA
2 CAMERE
STUDIO
BAGNO
TERRAZZA
LASTRICO SOLARE

DESCRIZIONE DETTAGLIATA
Situato nella rinomata e tranquilla zona residenziale di Santa Teresa, a pochi passi dall'omonima chiesa, questo splendido attico ti offre un rifugio di pace e bellezza. Posizionato al secondo e ultimo piano di un elegante complesso residenziale, l'appartamento incanta con la sua vista aperta, visibile sia dall'ampia terrazza che dal lastrico solare dalla quale si vede anche il mare, ideale per momenti di relax o cene all'aperto.

Appena varchi la soglia, sarai accolto da un luminoso salone con cucina a vista, perfetto per condividere momenti con amici e familiari. Attraversando il disimpegno, la zona notte si sviluppa con due accoglienti camere da letto e un bagno moderno con finestra e doccia. Il salone ti regala anche l'accesso a una veranda chiusa, un ambiente versatile che può diventare la tua terza camera da letto, uno studio o uno spazio relax.

L'appartamento è un'oasi di luce e aria: ogni ambiente si apre su ampi balconi esterni, regalando una sensazione di spazio e libertà. La sicurezza e il comfort sono garantiti da grate e zanzariere su tutte le finestre, mentre il riscaldamento autonomo lo rende perfetto sia come prima casa che come residenza estiva. Inoltre, è disponibile una comoda cantina, e c'è la possibilità di acquistare un box auto al piano seminterrato.

Opportunità unica: Per chi desidera ancora più spazio, c'è la possibilità di unire questo appartamento con l'adiacente, creando un attico di grande metratura con doppia vista mare, cantina e garage.

Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere la casa dei tuoi sogni, a due passi dal mare e in un contesto riservato e signorile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Tra cielo e verde, la tua nuova vita
ANZIO SANTA TERESA – VIA ENEA 28
DESCRIZIONE SINTETICA

• SALONE
• 3 CAMERE
• 1 CAMERETTA / STUDIO
• CUCINA ABITABILE
• RIPOSTIGLIO
• 2 BAGNI
• CANTINA CONDOMINIALE

DESCRIZIONE DETTAGLIATANel cuore dell'elegante e riservata zona residenziale di Santa Teresa, a pochi passi dall'omonima chiesa e immerso nel verde, ti presentiamo questo ampio e luminoso appartamento, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina tranquilla e ben curata.
Un rifugio di serenità, perfetto per chi cerca spazio, luce e comfort, a pochi minuti dal centro e dal mare.
Varcando la soglia, ti accoglie un ampio salone con stufa a pellet e predisposizione per camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente durante tutto l'anno. La casa gode di una tripla esposizione (Nord – Sud – Ovest), che garantisce una straordinaria luminosità e una piacevole ventilazione naturale in ogni ambiente.
La zona notte è composta da tre comode camere da letto e un bagno finestrato con vasta, mentre una quarta cameretta, utilizzabile anche come studio, si affaccia sulla zona giorno, arricchita da una comoda cucina abitabile, secondo bagno, e ripostiglio.
Ogni ambiente è finestrato e ben distribuito, rendendo l'appartamento perfetto sia come prima casa per famiglie numerose, sia come residenza estiva.
Completa la proprietà una cantina condominiale al piano terra, utile per biciclette o come spazio di deposito.
Opportunità rara: grazie alla generosa metratura e alla distribuzione interna, è possibile suddividere l'immobile in due unità abitative indipendenti.
Un'occasione imperdibile per chi cerca ampi spazi, tranquillità e vicinanza ai servizi in uno dei quartieri più richiesti di Anzio.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Eleganza e tranquillità a due passi dal mare
VIA PINETA
DESCRIZIONE SINTETICA: appartamento al 1 piano
ingresso
soggiorno
cucinotto
2 camere
2 bagni
balcone

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Anzio, dove la bellezza del mare incontra l'eleganza di un quartiere prestigioso. Questo splendido appartamento, situato al primo piano di una storica palazzina in Via della Pineta, ti conquisterà al primo sguardo.
A pochi passi dalla piazza principale e dalle incantevoli spiagge, questa dimora è l'ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva e luminosa. L'ingresso accogliente collega tutti gli ambienti, guidandoti verso un ampio salone perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con famiglia e amici. La luce naturale inonda ogni angolo, creando un'atmosfera calda e invitante.
Le due camere matrimoniali offrono spazi ampi e sereni, ideali per un riposo rigenerante. I due bagni funzionali, entrambi con finestra, garantiscono il massimo comfort per tutta la famiglia. La cucina è il luogo perfetto per dar vita alle tue ricette preferite, mentre il terrazzino privato diventa il tuo angolo di paradiso all'aperto.
La palazzina è attualmente oggetto di importanti lavori di riqualificazione, già deliberati, che includono la rimozione della puntellatura, la riparazione dei danni causati durante i lavori di messa in sicurezza dell'edificio e l'installazione dell'ascensore. Questi interventi aumenteranno il comfort e il valore dell'immobile. I costi di ristrutturazione, che potranno essere portati in detrazione fiscale, sono a carico dell'acquirente. L'inizio dei lavori è previsto per settembre 2024.
Vivere in Via della Pineta significa combinare la tranquillità residenziale con la vivacità cittadina. Una posizione unica, che offre il meglio di Anzio: la serenità di un quartiere esclusivo e la comodità di avere tutto a portata di mano.
Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento nel tuo elegante rifugio. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Vivi l'emozione di un nuovo inizio in una casa che racconta una storia di eleganza e fascino senza tempo.

Spazio, luce e serenità
ANZIO CENTRO - VIA LUIGI MAZZA

DESCRIZIONE SINTETICA: appartamento al secondo piano
Ingresso
salone
cucina abitabile
2 camere matrimoniali
2 camerette
2 bagni
balcone abitabile VISTA MARE
posto auto condominiale

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:

Nel cuore di Anzio, a pochi passi dalla riva e circondato da tutte le comodità che la città ha da offrire, ti aspetta un appartamento dalle grandi potenzialità. Al secondo piano di un edificio in Via Luigi Mazza, questo spazioso immobile di circa 140 mq ti invita a immaginare la tua nuova vita in una delle zone più ricercate della città.
Ogni giorno, potrai svegliarti con la dolce brezza marina e la vista sul mare dal tuo ampio balcone abitabile, un angolo di pace dove goderti momenti di puro relax o semplicemente lasciarti cullare dalla bellezza del paesaggio.
L'appartamento è perfetto per adattarsi alle tue esigenze, con un ingresso accogliente che conduce a un luminoso salone, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e due camerette. La disposizione degli spazi offre il massimo della funzionalità, mentre i due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, sono pensati per garantire il massimo comfort.
Ad arricchire ulteriormente la proprietà, un balcone perimetrale avvolge l'appartamento.
L'immobile è esposto su tre lati, garantendo luminosità e ventilazione naturali, mentre le finestre con grate offrono sicurezza e tranquillità. Il riscaldamento autonomo e un posto auto condominiale completano la proprietà, aggiungendo comodità e funzionalità.
L'immobile è in buono stato manutentivo.
Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di serenità, a soli pochi passi dal mare.
Contattaci oggi stesso per scoprire come questa casa può diventare la tua nuova oasi personale.
LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE STABILE DELIBERATI A CARICO DELLA PARTE VENDITRICE.

"Un investimento che unisce concretezza e sentimento, per chi sa riconoscere il valore oltre il presente. "

NUDA PROPRIETÀ Nettuno, Via Aldo Cannucciari

DESCRIZIONE SINTETICA:
appartamento al 2 piano con ascensore, posto auto e cantina.
salone
cucina
3 camere
2 bagni
terrazza

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:

Un'opportunità unica per investire con lungimiranza e sicurezza.
In una posizione comoda e strategica, nel cuore della zona residenziale di Cretarossa, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento ampio e luminoso, situato al secondo piano con ascensore di una palazzina curata e tranquilla.
L'abitazione si compone di un salone accogliente, una cucina abitabile, tre camere da letto, tutte con accesso diretto a un terrazzo abitabile e a un balcone e due bagni, uno in camera con doccia e l'altro con una vasca idromassaggio, per concedersi momenti di benessere ogni giorno.
A completare la proprietà, un posto auto coperto in garage e una cantina, perfetti per garantire ordine e funzionalità.

Valore dell'immobile: € 180.000
Età dell'usufruttuario: 79 anni
Una casa che racconta calore, spazio e cura in ogni dettaglio.

Contattaci per ulteriori informazioni o per una consulenza personalizzata.